老楼加装电梯应由业主表决确定，《北京市城市更新条例》明年3月实施

　　老旧小区加装电梯关系到老百姓切身利益，是群众普遍关心的问题。11月25日，《北京市城市更新条例》在北京市十五届人大常委会第四十五次会议上表决通过，条例对老旧小区加装电梯等问题作出明确规定。
　　条例中明确：老旧住宅楼房加装电梯的，应当依法由业主表决确定。业主可以依法确定费用分摊、收益分配等事项。此外，条例还规定：政府可以对涉及公共利益的城市更新项目予以资金支持，引导社会资本参与。
　　记者从北京市人大法制办了解到，作出上述规定的目的，一是依据民法典的相关规定引导业主自治；二是表明，北京市对符合条件的老楼加装电梯已有财政资金支持政策，本条例实施后该政策继续执行。
　　北京是第一批城市更新试点城市，《北京市城市更新条例》的制定与老百姓的居住环境、生活品质紧密相关。记者了解到，该条例包括居住类、产业类、设施类、公共空间类、区域综合类等5大类、12项更新内容，不包括土地一级开发、商品住宅开发等项目；明确实行“留改拆”并举，以保留利用提升为主等基本原则；明确先治理后更新、补齐城市功能短板、加强既有建筑安全管理、严格城市风貌管控等9项基本要求。
　　据悉，该条例将从2023年3月1日起正式实施。