“两条例”执法检查“专维资金管理使用”专题小组赴朝阳区进行调研

　　北京人大网讯 5月13日下午，市人大城建环保委员会委员孙国升同志带队，“两条例”执法检查“专维资金管理使用”专题小组赴朝阳区进行检查。朝阳区房管局、东湖街道相关负责同志，康都佳园业委会和物业企业代表参加。

　　检查组实地查看了康都佳园小区高层住宅电梯机房和消防泵房改造更新情况，听取了物业企业申请使用专项维修资金的介绍。小区位于东湖街道西北部，于2003年开发建设，2005年起入住，共8栋高层，24个单元，2374户，占地面积6.13万平方米，建筑面积28.6万平方米。高层住宅电梯机房更新改造工程于2016年开始申报，分五批次进行，于2021年完成。消防泵房更新改造工程于2018年开始申报，于2019年完工。随后，检查组在东湖街道召开现场座谈会。朝阳区房管局介绍了全区专维资金管理使用情况，东湖街道介绍了专维资金指导培训和监督管理情况，康都佳园小区业委会代表、物业企业代表分别就专维资金申请使用和存在问题进行了发言，与会人员进行了交流讨论。

　　参会人员指出，在资金交存、续筹方面，催缴主体还不明确，产权登记等制约机制还不健全。在管理方面，业委会灭失后的资金管理仍需制度规范。在申请使用方面，鉴定核查机构专业性还需加强，“北京业主”APP的表决功能还不能应用于专维资金使用的共同决策，业主表决仍是难点。(城建环保办公室综合处)